Omschrijving

Een buitenkansje!
Deze helft van een dubbel woonhuis. Gelegen op een mooi hoekperceel vlak bij het Valtherbos (eindeloos wandelen) en alle voorzieningen (basisscholen, winkelcentrum, NS-station etc.).

De woning is door de jaren heen op zich goed onderhouden en de badkamer is een aantal jaren
geleden vernieuwd. Hier en daar kun je wat sporen van ouderdom tegenkomen maar dat is voor de
leeftijd van de woning niet ongebruikelijk.

Op de eerste verdieping is, nadat de kinderen uitgevlogen waren van 2 slaapkamers 1 gemaakt, dat is
een pré voor bewoning door alleenstaanden of stellen zonder kinderen. Met een eenvoudige ingreep
is deze verbouwing weer ongedaan te maken (nu of in de toekomst).

Indeling:
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken;
• 1e verdieping: overloop, badkamer, slaapkamer, ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:
• Goede woonlocatie in de wijk Emmermeer;
• Ligging bij het Valtherbos;
• Alle voorzieningen op loop-, en fietsafstand;
• Goede indeling van de bovenverdieping;
• Verassend leuke badkamer;
• Tuin op het zuiden;
• 2 houten bergingen;
• Vrijstaande houten garage.

Kortom een vreselijk leuk huis voor een schappelijke prijs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1950

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²

Inhoud
304 m³

Perceel
216 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen

Perceelnummer
11470

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Vrijstaand hout

Garage oppervlakte
15 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
47 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0591-658387

Of vul onderstaande formulier in

R. Schuilingstraat 26, Emmen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

de Lichtenburg 22A

Aelderstraat 49

Bladderswijk WZ 26A

Hagedoorn 61

Meidoorn 15

De Brinken 11

Torenvalk 127

Ganzenroer 5

Hagedoorn 14

Klepel 123

Balingerbrink 88

Noordse Stern 1